京田辺市薪岸ノ下 ⑨号棟
✤✤297万円DOWN✤✤
全9区画
新築一戸建
2,498万円
月々6.5万円
┃所在地／京都府京田辺市薪岸ノ下┃アクセス／JR学研都市線「京田辺」駅 徒歩11分┃土地面積／103.35㎡┃
┃建物面積（専有面積）89.43㎡┃築年月／2024年5月完成┃住宅ローン返済例／64,844円┃返済期間／35年┃
間取り図
ROOM PLAN
4LDK
■敷地面積／103.35㎡（31.26坪）
■建物延床面積／89.43㎡ (27.05坪）
◇使い勝手のよい対面キッチン
◇食器洗乾燥機・浴室換気乾燥機
オール電化住宅
オール電化住宅では、ガスではなくIHクッキングヒーターを使用することで、ガス漏れや火災の可能性を減少させることができます。
ガスコンロは使用時に二酸化炭素が発生しますが、IHクッキングヒーターなら空気を汚さず室内をクリーンに保つことができます。また、お手入れが簡単で掃除もラク、というメリットもあります。
☆ガレージ2台駐車可能☆敷地面積約31坪☆ウォークインクローゼット付き☆
◇◇JR学研都市線「京田辺」駅 徒歩11分◇◇
◇◇ガレージ2台駐車可能◇◇
◇◇省エネ基準適合住宅◇◇
写真は全て施工例となります
担当者からのおススメポイント
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◇仲介手数料約80万円が、当社なら必要ありません♪頭金がない、住宅ローンが不安…など気になる事があれば、何でもご相談ください(^^)
◇不動産購入には売買価格＋諸費用が掛かる事をご存知でしょうか！？ 不動産業者によって総額は変わります！気になる物件があれば数社に見積もりを取る事 をおススメします！当社も気になる物件の見積もり（総額表）を無料でお送り致します！
◇省エネ住宅の基準をクリアしている場合、断熱性能や気密性が高い家ということになります。断熱性や気密性が高いと家の中の気温が外気温に影響されにくくなります。そうなると、エアコンやガスファンヒーターなどの使用頻度が減り、電気代やガス代などの光熱費を節約することが可能です！
区画図
LAND PLAN
周辺環境
LOCATION
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薪小学校
徒歩約18分 (約1440ｍ)
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田辺中学校
徒歩約26分 (約2080ｍ)
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みみづく保育園
徒歩約13分 (約1000ｍ)
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薪幼稚園
徒歩約14分 (約1100ｍ)
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ローソン 京田辺薪店
徒歩約4分 (約300ｍ)
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スーパー山田屋 京田辺店
徒歩約21分 (約1700ｍ)
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アルプラザ 京田辺店
徒歩約20分 (約1600ｍ)
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ウェルシア・ダックス京田辺駅前店
徒歩約20分 (約1600ｍ)
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JR学研都市線「京田辺」駅
徒歩約11分 (約880ｍ)
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新田辺郵便局
徒歩約23分 (約1840ｍ)
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京都信用金庫 田辺支店
徒歩約23分 (約1800ｍ)
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京都田辺記念病院
徒歩約18分 (約1400ｍ)
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