京都市伏見区淀樋爪町 2期 ①号棟
✤✤京阪 淀駅✤✤
全2区画
新築一戸建
3,680万円
月々9.8万円
┃所在地／京都府京都市伏見区淀樋爪町┃アクセス／京阪本線「淀」駅 バス14分「樋爪町」停より徒歩5分 ┃土地面積／157.49㎡┃
┃建物面積（専有面積）109.30㎡ ┃築年月／2026年5月 ┃住宅ローン返済例／97,986円 ┃返済期間／35年┃
間取りプラン
ROOM PLAN
3LDK
■敷地面積／157.49㎡（47.64坪）
■建物延床面積／109.30㎡
◇リビングを見渡せる対面キッチン
◇長期優良住宅・住宅性能評価物件
京都市伏見区に全2区画で新登場！
角地につき陽当り・通風良好。前面道路幅約6ｍと広いので、駐車もスムーズに！
安心の長期優良住宅。長期優良住宅とは、長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた優良
な住宅のことです。税の特例措置や補助金による支援が受け取れるなど、多くのメリットがあります
☆敷地面積約47坪☆ランドリールーム☆ウォークインクローゼット☆バルコニー2ヵ所☆
✤✤京阪本線「淀」駅 バス14分✤✤
✤✤ガレージ2台駐車可能✤✤
✤✤前面道路幅約6ｍ✤✤
写真は全て施工例となります
担当者からのおススメポイント
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区画図
LAND PLAN
周辺環境
LOCATION
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明親小学校
徒歩約29分 (約2300ｍ)
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大淀中学校
徒歩約33分 (約2600ｍ)
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まごころ保育園
徒歩約16分 (約1300ｍ)
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さくらんぼ・かえで保育園
徒歩約22分 (約1800ｍ)
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ローソン 長岡京神足柳田店
徒歩約15分 (約1200ｍ)
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フレッシュバザール 長岡京店
徒歩約16分 (約1300ｍ)
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業務スーパー 淀店
徒歩約22分 (約1800ｍ)
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マツモト 長岡京店
徒歩約25分 (約2000ｍ)
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京阪本線「淀」駅
徒歩約25分 (約2000ｍ)
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長岡京神足郵便局
徒歩約25分 (約2000ｍ)
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京都銀行 淀支店
徒歩約26分 (約2100ｍ)
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金井病院
徒歩約27分 (約2200ｍ)
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